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Blog sur le métier des agents immobiliers

18 03, 2025

DPE : Tout ce qu’il faut savoir

2025-03-18T11:18:07+00:00

Le diagnostic de performance énergétique d'un bâtiment ou d'une partie de bâtiment est un document qui comporte la quantité d'énergie effectivement consommée ou estimée, exprimée en énergie primaire et finale, ainsi que les émissions de gaz à effet de serre induites, pour une utilisation standardisée du bâtiment ou d'une partie de bâtiment et une classification en fonction de valeurs de référence permettant de comparer et évaluer sa performance énergétique et sa performance en matière d'émissions de gaz à effet de serre.

DPE : Tout ce qu’il faut savoir2025-03-18T11:18:07+00:00
3 03, 2025

Agent immobilier indépendant : compétences et mindset pour performer

2025-03-03T11:13:20+00:00

Le métier d’agent immobilier indépendant est exigeant et demande une maîtrise de compétences variées, alliées à un état d’esprit solide. Pour réussir dans ce secteur compétitif, il est essentiel de développer des compétences commerciales, techniques et relationnelles tout […]

Agent immobilier indépendant : compétences et mindset pour performer2025-03-03T11:13:20+00:00
3 03, 2025

Agence immobilière indépendante : quelles stratégies pour se démarquer en 2025 ?

2025-03-03T11:11:42+00:00

L’immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, où les agences immobilières indépendantes doivent sans cesse innover pour rester compétitives. Face aux réseaux nationaux et aux plateformes en ligne, comment un indépendant immobilier peut-il tirer son épingle du jeu […]

Agence immobilière indépendante : quelles stratégies pour se démarquer en 2025 ?2025-03-03T11:11:42+00:00
18 02, 2025

Plus-value immobilière 2025 : Ce que tout vendeur doit savoir !

2025-02-12T09:52:08+00:00

Chez AXO – L’immobilier Actif, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet immobilier, y compris dans la compréhension des aspects fiscaux. Lorsqu’il s’agit de vendre un bien, la question de la plus-value immobilière est […]

Plus-value immobilière 2025 : Ce que tout vendeur doit savoir !2025-02-12T09:52:08+00:00
12 02, 2025

Immobilier et fiscalité : Ce que le PLF 2025 change pour vous

2025-02-12T09:46:20+00:00

Chaque année, le Projet de Loi de Finances (PLF) apporte son lot de modifications fiscales. Chez AXO – L’immobilier Actif, nous décryptons ces nouveautés pour vous aider à mieux anticiper vos projets immobiliers.

1. […]

Immobilier et fiscalité : Ce que le PLF 2025 change pour vous2025-02-12T09:46:20+00:00
7 01, 2025

APRÈS EXPIRATION DU BAIL DÉROGATOIRE, LE NOUVEAU BAIL SOUMIS AU STATUT N’A PAS À ÊTRE ÉCRIT

2025-01-07T10:27:01+00:00

Contexte : Un contrat de bail dérogatoire portant sur un local commercial est conclu pour une durée d’un an, ce contrat incluant une promesse de vente du local loué aux termes de laquelle le locataire doit faire connaître son intention de mettre en […]

APRÈS EXPIRATION DU BAIL DÉROGATOIRE, LE NOUVEAU BAIL SOUMIS AU STATUT N’A PAS À ÊTRE ÉCRIT2025-01-07T10:27:01+00:00
7 01, 2025

LA DESTRUCTION DE L’IMMEUBLE VENDU, INTERVENUE EN COURS DE PROCÉDURE, NE PRIVE PAS LE LOCATAIRE DE LA POSSIBILITÉ DE FAIRE ANNULER LA VENTE RÉALISÉE EN VIOLATION DE SON DROIT DE PRÉFÉRENCE ET D’OBTENIR L’INDEMNISATION DE SON PRÉJUDICE.

2025-01-07T10:19:48+00:00

Contexte : Un immeuble donné à bail commercial a été vendu à une SCI. La locataire qui invoquait la violation de son droit de préemption, a assigné le vendeur et l’acquéreur en annulation de la vente et en indemnisation de son […]

LA DESTRUCTION DE L’IMMEUBLE VENDU, INTERVENUE EN COURS DE PROCÉDURE, NE PRIVE PAS LE LOCATAIRE DE LA POSSIBILITÉ DE FAIRE ANNULER LA VENTE RÉALISÉE EN VIOLATION DE SON DROIT DE PRÉFÉRENCE ET D’OBTENIR L’INDEMNISATION DE SON PRÉJUDICE.2025-01-07T10:19:48+00:00
6 01, 2025

REQUALIFICATION DE LA SCI FAMILIALE EN SCI PROFESSIONNELLE MARCHAND DE BIENS

2025-01-07T10:04:55+00:00

Ce qu’il faut retenir : La Cour d’Appel requalifie l’objet social de la SCI en jugeant qu’elle exerçait une activité immobilière habituelle et spéculative.

Les éléments clés de cette décision sont : Les opérations immobilières de la SCI […]

REQUALIFICATION DE LA SCI FAMILIALE EN SCI PROFESSIONNELLE MARCHAND DE BIENS2025-01-07T10:04:55+00:00
3 12, 2024

L’AGENCE IMMOBILIÈRE ÉVINCÉE JUSTIFIANT AVOIR FAIT VISITER LE BIEN À L’ACQUÉREUR EST FONDÉE À DEMANDER SA COMMISSION

2024-12-03T11:21:23+00:00

Rappel : L’art. 6 de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 « Aucun bien, effet, valeur, somme d’argent, représentatif d’honoraires, [..] d’entremise quelconque, n’est dû aux personnes indiquées à l’article 1er […]

L’AGENCE IMMOBILIÈRE ÉVINCÉE JUSTIFIANT AVOIR FAIT VISITER LE BIEN À L’ACQUÉREUR EST FONDÉE À DEMANDER SA COMMISSION2024-12-03T11:21:23+00:00

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